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　　各位朋友，大家好！我是上海松江招商云澜湾的置业顾问小唐。今天，我将带您深入了解这个备受瞩目的优质楼盘——招商云澜湾。无论是追求高品质生活的改善型购房者，还是看好区域发展潜力的投资者，这里都值得您停下脚步，仔细聆听它的魅力所在。

　　招商云澜湾位于上海松江新城永丰街道，是招商蛇口精心打造的滨水低密住宅项目。项目占地超 7.2 万平方米，总建筑面积约 11 万平方米，容积率仅 1.6，绿地率约 35%，规划有 617 套住宅，包括高层和叠加两种类型。项目以“云澜系”上海首作的身份亮相，旨在为业主提供高品质的居住环境。

　　招商云澜湾整体均价约 4.5 万/㎡，毛坯交付的 96㎡户型均价约 3.9 万/㎡，总价约 337 万起。目前，项目推出了一系列优惠活动，部分折扣房源均价降至约 4.2 万元/㎡。如果您对项目感兴趣，建议提前预约，享受更多优惠。

　　招商云澜湾的交通配套极为便利。项目比邻松江有轨电车 T1/T2 站点，可直达泰晤士小镇、广富林、松江体育中心等区域。周边更有双高速，直线km，直线距离申嘉湖高速闸道口约 5km，可自驾轻松通达上海城区和长三角。

　　项目周边商业配套丰富，近距泰晤士小镇、万达广场、飞航广场、开元地中海等醇熟商圈，满足日常购物、娱乐、消费需求，悦享丰盈醇熟的生活体验。此外，项目自身也配备了新理想广场等社区商业。

　　招商云澜湾周边教育资源丰富，周边有松江区第三实验小学、松江区仓桥学校、上海师范大学附属外国语中学、上海对外经贸大学附属松江实验学校等。此外，还有多所私立学校和国际学校，如包玉刚实验学校、松江西外外国语学校、赫德国际学校等。但需注意，新建商品房不承诺学区对口，最终以教育局公示为准。

　　项目直线距离松江第一人民医院（三甲综合医院）仅约 3.5km，距离松江区妇幼保健院仅约 2.4km，距离松江区中心医院仅约 2.7km，丰盈医疗配套，健全的医疗保障，满足家人全方位健康护理需求。

　　招商云澜湾周边休闲配套丰富，有永丰城市公园、星体运动公园等。此外，项目自身也打造了“两轴一林多重花巷”的景观配置，营造优雅从容的生活方式。

　　项目建筑融合塔冠形象致敬松江传统建筑屋檐符号，采用温暖的金属色搭配柔和的浅米色，呈现出与众不同的温暖色系。外立面最大化玻璃占比，使视觉上更统一，同时增加室内采光开阔景观视野。

　　项目采用酒店式社区大堂设计，礼仪树阵渐次展开，以更加具象的景象，诠释低调优雅，隐世静谧的墅境生活。此外，社区还配备了四大主题园区，覆盖老年康体区与青年运动场。

　　招商云澜湾的户型设计非常出色，主力户型为建面约 96 - 126㎡的 3 - 4 房，以及建面约 135 - 141㎡的叠加别墅。户型方正，空间利用率高，采光充足。例如，建面约 96㎡的三房户型，是市面上更受欢迎的飞机户型，主卧套房设计，舒适度和私密性俱佳。

　　招商云澜湾所在的松江新城，是上海五个新城的领衔者，科创产业底蕴深厚，置业需求旺盛。项目占据松江主城核心地段，人文底蕴、丰盛配套、规划红利尽在掌握。随着松江枢纽的建设以及多条轨交线路的规划，松江新城的交通便利性将进一步提升。

　　招商云澜湾凭借其优越的地理位置、完善的配套设施以及极具吸引力的价格折扣，成为松江新城的热门楼盘。如果您正在寻找一个既能满足生活需求，又能提升生活品质的家，招商云澜湾无疑是您的不二之选。希望我的介绍能对您有所帮助，如果您有任何疑问或需要进一步了解，欢迎随时联系我。