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　　华润天河润府位于广州市天河区吉山板块，紧邻牛奶厂板块，与黄埔区仅一街之隔，是天河区门槛最低的刚需板块，被誉为“天河刚需之地”。然而，如今这里不仅能以刚需的价格购买改善型住房，还能满足孩子就读名校的需求。项目三房总价从360万元起，低楼层360万元，中楼层382万元，90平方米的户型特别优惠价416万元，不是天地楼层。此外，成交还可赠送价值20万元的车位券，活动截止到下个月。华润天河润府地处天河智谷，位于广州科技中轴的天河中央科创区（CTD），与珠江新城、金融城中央商务区（CBD）双核驱动区域发展，是金融和科技两大领域的核心区域。

　　华润天河润府位于广园快速路旁，交通便利，距离珠江新城、金融城、琶洲等重要商圈仅需20分钟左右车程。项目周边轨道交通接驳地铁4号线号线黄村站，同时规划配建公交首末站，进一步提升出行便利性。项目还将配建规划道路，拓宽茅岗路北延段，从原来的单向2车道拓宽至40米双向6车道，解决进出不便的问题。尽管高峰期广园路可能会出现拥堵，但整体出行时间仍在30分钟以内，完全可以接受。

　　华润天河润府周边教育资源丰富，项目首开地块旁规划有一所九年一贯制学校和一所公立幼儿园。尽管具体学校名称尚未确定，但考虑到项目周边有奥体东小学和执信中学等优质学校，以及天河区当前教育政策重心偏向东部，预计教育配套将具有较高水平。项目目前就近入读体育东教育集团均和小学，未来还有望引入知名学校品牌。此外，项目内部配建的36班九年一贯制学校正在申请变更，若申请顺利，将转型为纯粹的初中。

　　华润天河润府规划有超3000平方米的街区商业、约1000平方米的精品超市以及卫生服务、邻里中心等公建配套。最近的大型商业设施为优托邦，距离项目约2公里。项目自带会所，涵盖轻氧训练室、多巴胺健身、无限商店、配套盒子、阳光长廊、吉山小座、创习书屋、灵感剧场等八大主题功能区，为业主提供一个探索咖啡、书吧、零售、健身等灵活场景的社交综合体。项目还拥有约4万平方米的园林景观，包括约1.2万平方米的绿地，为住户提供休闲放松的好去处。

　　华润天河润府的立面设计现代简洁、端庄典雅，选用低饱和度色彩和温润自然的材质，体现沉静含蓄的城市群像。大面玻璃和水平线条的结合，形成具有东方意蕴的立面秩序，结合岭南广府元素的现代演绎，细节品质出众。项目采用LDK设计理念，所有户型的使用率均超过100%，岛台具备遥控移动功能，飘窗宽度拓宽至800毫米，均为全南户型。小区设计注重人性化，架空层结合景观及屋顶花园，设置城市会客厅、童趣梦岛主题乐园、知行书社、24小时便民自助区、自然课堂、棋牌室、休闲座椅区、儿童游乐区、健身区、泳池更衣淋浴室等高端配套泛会所，为业主带来便捷、品质的社区娱乐生活。