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　　• 80㎡3房2厅1.9卫：总价192 - 221万/套，单价2.39 - 2.74万/㎡。

　　• 89㎡3房2厅2卫：总价233 - 247万/套，单价2.63 - 2.79万/㎡。

　　• 113㎡4房2厅2卫：总价308 - 351万/套，单价2.7 - 3.09万/㎡。

　　龙湖星玺青云阙轩开发商售楼处看房咨询【官方认证】☎：（中介勿扰）温馨提示：看房请务必电话提前预约，避免临时无人接待，感谢您的配合！开发商承诺：一对一专属开发商销售服务，尊享开发商内部优惠服务！

　　项目总占地面积约1.04万㎡，总建筑面积约7万㎡，计容建筑面积约4.88万㎡，容积率4.68，绿化率约40%，共由3栋住宅+1所6幼儿园组成，其中1栋1/2单元商品房42F，2栋公租房19F。

　　总规划546户，其中商品房456户，3梯6户，公租房90户，规划停车位471个，车位占比1：0.86。

　　80㎡的3房2厅1.9卫，设计的是竖厅格局，客厅开间3.3米，LDKB一体化设计，S墙设计预留冰箱位，三开间朝南，3个卧室分别做到了3.5米/2.65/2.2米的宽度，U型厨房，主卧卫生间少了沐浴的地方，得房率：75.32%（不含赠送），阳台西南或东南朝向。

　　89㎡的3房2厅2卫，设计的是横厅南北通透格局，客餐厅5.4米开间，超11米南向四面宽，3个卧室分别做到了3.5米/2.35米/2.35米的宽度，主卧大套间设计，全屋飘窗，U型厨房，得房率：75.33%（不含赠送），阳台主朝西南或东南向。

　　113㎡的4房2厅2卫，设计的是横厅南北通透格局，客餐厅5.4米开间，五开间朝南，朝14.7米面宽，主卧3.7米宽三面飘窗，客厅连接次卧6.35米的大阳台，U型厨房，得房率：75.33%（不含赠送），阳台主朝西南或东南向。

　　开发商：深圳市盛湖置地有限公司物业公司：龙湖物业服务集团有限公司深圳分公司物业管理费：4.8元/㎡总占地面积：约1.04万㎡总建筑面积：约7万㎡容积率：4.68绿化率：40%产权年限：2023.5-2093.5年（70年）总户数：546户，其中商品房456户总栋数及楼高：3栋，商品房42F梯户比：3梯6户停车位：471个车位占比：1:0.86交房时间：2025年12月交付标准：精装修

　　项目位于龙岗区龙岗街道五联片区清芳路与清悦路交汇处，项目地处龙岗中心城北部片区，作为全区重点项目建设和征地拆迁的主阵地之一，前有保利集团龙西+五联片区超210万㎡城市更新地块，后有龙西-五联片区土地整备利益统筹项目，整备面积更是高达52.28公顷，保障重大产业项目落地，该片区任重而道远，假以时日必定腾飞。

　　项目北侧约500米就是深圳外环高速五联站，半小时到龙华、罗湖，40分钟到光明，50分钟到福田，1小时到宝安、南山。

　　远期规划有31号地铁线米，目前已开通的地铁最近的是16号线“回龙埔站”距离约2公里。

　　周边自带社区底商，周边也有承翰陶源，国香尚居，万科清林径等成熟社区底商，约4公里范围内有，

　　在千林山小学，上艺小学，教科院附属创星学校小学部，初中学区划分在深圳中学兰著学校初中部，，教科院附属创星学校初中部，华中师范附属龙园学校初中部。

　　，该校是1所九年一贯制公办学校，总占地面积约3.1万㎡，规模为72个教学班，可以提供3360个学位，跟上艺小学一样都是在今年首次招生，学校拥有2个操场，还规划有星空艺术中心，博文图书馆。在今年9月份首次招生，今年小一招生400人，录取积分是75.65分，属于第五类生源，初一招生400人，录取积分是68.65分，属于第六类生源，另外上艺小学今年的录取积分是63.35分，根据当前的积分来看，只要买了商品房房，不管是不是深圳户口，这2所学校都是可以就读的。

　　传承东方魅力，融合现代奢华，打造区域内唯一约50米宽宏归家大门、约1000㎡禅意琉璃水院；项目甄选意大利紫山水奢石等名贵石材，运用多彩非遗琉璃、非遗“孟氏金艺”等精致细节，匠心精工造诣，打造龙岗中心城品质最好的东方奢宅。

　　架空层打造「青岚CLUB」泛会所——集阅读X空间、棋牌品茗、私享会客厅、健身空间、四点半学堂、枫叶会所等六大会所空间，满足全年龄段的星级共享空间，奢享在深圳快节奏里的精致慢生活。

　　专家：预计今年全国将关停2.6万所幼儿园，未来5年每年将关停1.5万所！小学、初中、高中乃至大学未来都可能出现关闭潮

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